2024年07月18日
周口市淮陽(yáng)區(qū)網(wǎng)拍〔2024〕6號(hào)
經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下6（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見(jiàn)下表）
1.HY2023071地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園、20個(gè)托位的托兒所、社區(qū)綜合服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。
2.Y2024003地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園、55個(gè)托位的托兒所、社區(qū)綜合服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。
3.HY2024004地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；社區(qū)綜合服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。
4.HY2024005地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；社區(qū)綜合服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。
5.HY2024012地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。
6.根據(jù)周口市淮陽(yáng)區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第六次會(huì)議研究的意見(jiàn)和周口市淮陽(yáng)區(qū)商務(wù)局出具的HY2023076號(hào)宗地上資產(chǎn)作價(jià)處置函，地上資產(chǎn)與土地一并處置，競(jìng)得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)111522元，收款單位：周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開(kāi)戶銀行：中原銀行淮陽(yáng)支行，賬號(hào)：411623010170005701，地上資產(chǎn)無(wú)規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)，具體明細(xì)詳情另詢；競(jìng)得人需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清土地成交價(jià)款，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。
7.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。
8.競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無(wú)法確認(rèn)其競(jìng)買資格，繳納款項(xiàng)無(wú)效。
9.以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年7月16日至2024年8月12日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）提交申請(qǐng)。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2024年8月12日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：HY2023071地塊： 2024年 8月14日9時(shí)。HY2024003地塊： 2024年8月14日9時(shí)10分。HY2024004地塊： 2024年8月14日9時(shí)20分。HY2024005地塊：2024年8月14日9時(shí)30分。HY2024012地塊：2024年8月14日9時(shí)40分。HY2023076地塊：2024年8月14日9時(shí)50分。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，可以在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)?！?/p>
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《周口土地交易競(jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）下載中心下載并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：13503941388
周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局
2024年7月18日
